Asesoramos a nuestros clientes en la compra-venta de cualquier propiedad inmueble en España, fincas rusticas, comerciales, complejos inmobiliarios, y viviendas tanto viviendas de Obra Nueva como viviendas de segunda mano, comprobando que toda la documentación está en orden para completar el procedimiento de compra-venta sin complicaciones, protegiendo en todo momento el interés de nuestros clientes para asegurar la inversión.
Los principales servicios que ofrecemos son los siguientes:
- Compra de viviendas: redactamos los contratos de compra para proteger los intereses de nuestros clientes, obtención y revisión de toda la documentación relativa a la vivienda para asegura que todo se encuentra dentro de la legalidad. Una vez firmada la escritura de compraventa, nos encargamos de hacer las gestiones oportunas hasta la inscripción registral de la vivienda en nombre del nuevo titular, pago de los impuestos correspondientes y cambio de titularidad de los contratos de suministros. Todas las gestiones necesarias para que su compra sea realizada con total seguridad y garantías, pueden ser realizadas en su nombre, con cero molestias para el cliente, mediante la otorgación a nuestro favor de Poder de Representación Notarial.
- Venta de viviendas: nos ocupamos de obtener toda la documentación necesaria para poder vender su vivienda sin complicaciones. Obtenemos Licencias de Ocupación en vigor y Certificados de eficiencia energético, entre otros.
- Obtención del N.I.E : el Número de Identificación de Extranjeros, corresponde al número que se asigna a cada persona extranjera que pretenda comprar una vivienda en España, ya que necesitará dicho documento para el pago de impuestos. Nos encargamos de la obtención del NIE para nuestros clientes, haciendo las gestiones oportunas ante la Comisaria de Policía competente.
- Autorización Militar: para los casos en los que el comprador sea un nacional no comunitario, y si la vivienda objeto de compra radica en una zona protegida, es necesario solicitar Autorización ante las autoridades competentes.
- Poder de representación: Nuestros clientes otorgan poder ante Notario, bien en España o en su país, para que podamos actuar en su nombre en todas y cada una de las gestiones necesarias para completar la compra de su vivienda en España.
- Compraventa de otros productos inmobiliarios: somos especialistas en derecho inmobiliario y urbanismo, lo cual nos permite dar un asesoramiento integral de todos los aspectos importantes que se engloban en una operación de compra de una propiedad en España, tanto de la fiscalidad como del aspecto de legalidad urbanística de la compra.
- Revisión y asesoramiento respecto de los valores fiscales a la hora de escriturar para evitar liquidaciones complementarias o revisiones de valores.